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贷款36万分19年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-25     点击:1593

贷款36万分19年,每月利息多少,一年利息是多少,每月月供多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种更省钱,利息计算方法,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、36万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共180,597.10元,总还款540,597.10元,每个月月供2,371.04元。

2、36万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共193,898.55元,总还款553,898.55元,每个月月供2,429.38元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、36万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共158,010.00元,总还款518,010.00元,每月月供如下:

第1期:2,958.95元,第2期:2,952.89元,第3期:2,946.84元,第4期:2,940.79元,第5期:2,934.74元

........

第223期:1,615.26元,第224期:1,609.21元,第225期:1,603.16元,第226期:1,597.11元,第227期:1,591.05元,第228期:1,585.00元。

2、36万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共168,315.00元,总还款528,315.00元,每月月供如下:

第1期:3,048.95元,第2期:3,042.50元,第3期:3,036.05元,第4期:3,029.61元,第5期:3,023.16元

........

第223期:1,617.63元,第224期:1,611.18元,第225期:1,604.74元,第226期:1,598.29元,第227期:1,591.84元,第228期:1,585.39元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

36万元分19期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共122,989.25元,总还款482,989.25元,每个月月供2,118.37元。

二、等额本金

36万元分19年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共111,637.50元,总还款471,637.50元,每月月供如下:

第1期:2,553.95元,第2期:2,549.67元,第3期:2,545.39元,第4期:2,541.12元,第5期:2,536.84元

........

第223期:1,604.61元,第224期:1,600.33元,第225期:1,596.05元,第226期:1,591.78元,第227期:1,587.50元,第228期:1,583.22元。

以上就是贷款36万元分19年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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