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2022-06-25 点击：2039
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、36万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共280,886.26元，总还款640,886.26元，每个月月供1,907.40元。
2、36万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共302,365.24元，总还款662,365.24元，每个月月供1,971.33元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、36万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共232,530.00元，总还款592,530.00元，每月月供如下：
第1期：2,451.43元，第2期：2,447.32元，第3期：2,443.21元，第4期：2,439.11元，第5期：2,435.00元
........
第331期：1,096.07元，第332期：1,091.96元，第333期：1,087.86元，第334期：1,083.75元，第335期：1,079.64元，第336期：1,075.54元。
2、36万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共247,695.00元，总还款607,695.00元，每月月供如下：
第1期：2,541.43元，第2期：2,537.05元，第3期：2,532.68元，第4期：2,528.30元，第5期：2,523.93元
........
第331期：1,097.68元，第332期：1,093.30元，第333期：1,088.93元，第334期：1,084.55元，第335期：1,080.18元，第336期：1,075.80元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
36万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共188,761.79元，总还款548,761.79元，每个月月供1,633.22元。
二、等额本金
36万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共164,287.50元，总还款524,287.50元，每月月供如下：
第1期：2,046.43元，第2期：2,043.53元，第3期：2,040.63元，第4期：2,037.72元，第5期：2,034.82元
........
第331期：1,088.84元，第332期：1,085.94元，第333期：1,083.04元，第334期：1,080.13元，第335期：1,077.23元，第336期：1,074.33元。
以上就是贷款36万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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