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贷款36万分18年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-25     点击:2948

贷款36万分18年,贷款利息每月是多少,一年利息是多少,月供多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种方法好,计算利息的方法是什么,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、36万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共170,027.83元,总还款530,027.83元,每个月月供2,453.83元。

2、36万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共182,489.41元,总还款542,489.41元,每个月月供2,511.53元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、36万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共149,730.00元,总还款509,730.00元,每月月供如下:

第1期:3,046.67元,第2期:3,040.28元,第3期:3,033.89元,第4期:3,027.50元,第5期:3,021.11元

........

第211期:1,705.00元,第212期:1,698.61元,第213期:1,692.22元,第214期:1,685.83元,第215期:1,679.44元,第216期:1,673.06元。

2、36万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共159,495.00元,总还款519,495.00元,每月月供如下:

第1期:3,136.67元,第2期:3,129.86元,第3期:3,123.06元,第4期:3,116.25元,第5期:3,109.44元

........

第211期:1,707.50元,第212期:1,700.69元,第213期:1,693.89元,第214期:1,687.08元,第215期:1,680.28元,第216期:1,673.47元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

36万元分18期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共115,982.30元,总还款475,982.30元,每个月月供2,203.62元。

二、等额本金

36万元分18年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共105,787.50元,总还款465,787.50元,每月月供如下:

第1期:2,641.67元,第2期:2,637.15元,第3期:2,632.64元,第4期:2,628.13元,第5期:2,623.61元

........

第211期:1,693.75元,第212期:1,689.24元,第213期:1,684.72元,第214期:1,680.21元,第215期:1,675.69元,第216期:1,671.18元。

以上就是贷款36万元分18年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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