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贷款36万分9年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-25     点击:2451

贷款36万分9年,贷款利息是多少,一年利息是多少,每月需要还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种好,利息计算公式是什么,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、36万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共80,327.06元,总还款440,327.06元,每个月月供4,077.10元。

2、36万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共85,918.34元,总还款445,918.34元,每个月月供4,128.87元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、36万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共75,210.00元,总还款435,210.00元,每月月供如下:

第1期:4,713.33元,第2期:4,700.56元,第3期:4,687.78元,第4期:4,675.00元,第5期:4,662.22元

........

第103期:3,410.00元,第104期:3,397.22元,第105期:3,384.44元,第106期:3,371.67元,第107期:3,358.89元,第108期:3,346.11元。

2、36万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共80,115.00元,总还款440,115.00元,每月月供如下:

第1期:4,803.33元,第2期:4,789.72元,第3期:4,776.11元,第4期:4,762.50元,第5期:4,748.89元

........

第103期:3,415.00元,第104期:3,401.39元,第105期:3,387.78元,第106期:3,374.17元,第107期:3,360.56元,第108期:3,346.94元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

36万元分9期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共55,696.86元,总还款415,696.86元,每个月月供3,849.05元。

二、等额本金

36万元分9年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共53,137.50元,总还款413,137.50元,每月月供如下:

第1期:4,308.33元,第2期:4,299.31元,第3期:4,290.28元,第4期:4,281.25元,第5期:4,272.22元

........

第103期:3,387.50元,第104期:3,378.47元,第105期:3,369.44元,第106期:3,360.42元,第107期:3,351.39元,第108期:3,342.36元。

以上就是贷款36万元分9年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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