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2022-07-08 点击：1820
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、79万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共590,956.75元，总还款1,380,956.75元，每个月月供4,262.21元。
2、79万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共635,984.06元，总还款1,425,984.06元，每个月月供4,401.19元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共492,104.17元，总还款1,282,104.17元，每月月供如下：
第1期：5,466.60元，第2期：5,457.26元，第3期：5,447.91元，第4期：5,438.56元，第5期：5,429.22元
........
第319期：2,494.35元，第320期：2,485.01元，第321期：2,475.66元，第322期：2,466.31元，第323期：2,456.97元，第324期：2,447.62元。
2、79万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共524,197.92元，总还款1,314,197.92元，每月月供如下：
第1期：5,664.10元，第2期：5,654.15元，第3期：5,644.19元，第4期：5,634.24元，第5期：5,624.28元
........
第319期：2,498.01元，第320期：2,488.05元，第321期：2,478.10元，第322期：2,468.14元，第323期：2,458.18元，第324期：2,448.23元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
79万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共397,669.07元，总还款1,187,669.07元，每个月月供3,665.65元。
二、等额本金
79万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共347,682.29元，总还款1,137,682.29元，每月月供如下：
第1期：4,577.85元，第2期：4,571.25元，第3期：4,564.65元，第4期：4,558.04元，第5期：4,551.44元
........
第319期：2,477.89元，第320期：2,471.29元，第321期：2,464.69元，第322期：2,458.08元，第323期：2,451.48元，第324期：2,444.88元。
以上就是贷款79万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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