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2022-07-08 点击：2086
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、79万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共491,642.17元，总还款1,281,642.17元，每个月月供4,643.63元。
2、79万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共528,515.48元，总还款1,318,515.48元，每个月月供4,777.23元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共419,424.17元，总还款1,209,424.17元，每月月供如下：
第1期：5,890.65元，第2期：5,879.68元，第3期：5,868.71元，第4期：5,857.74元，第5期：5,846.76元
........
第271期：2,928.15元，第272期：2,917.18元，第273期：2,906.21元，第274期：2,895.24元，第275期：2,884.26元，第276期：2,873.29元。
2、79万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共446,777.92元，总还款1,236,777.92元，每月月供如下：
第1期：6,088.15元，第2期：6,076.46元，第3期：6,064.78元，第4期：6,053.09元，第5期：6,041.40元
........
第271期：2,932.45元，第272期：2,920.76元，第273期：2,909.07元，第274期：2,897.38元，第275期：2,885.69元，第276期：2,874.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
79万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共332,730.16元，总还款1,122,730.16元，每个月月供4,067.86元。
二、等额本金
79万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共296,332.29元，总还款1,086,332.29元，每月月供如下：
第1期：5,001.90元，第2期：4,994.15元，第3期：4,986.40元，第4期：4,978.65元，第5期：4,970.89元
........
第271期：2,908.83元，第272期：2,901.08元，第273期：2,893.33元，第274期：2,885.58元，第275期：2,877.82元，第276期：2,870.07元。
以上就是贷款79万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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