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2022-05-12 点击：2626
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、79万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共57,910.38元，总还款847,910.38元，每个月月供23,553.07元。
2、79万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共61,096.01元，总还款851,096.01元，每个月月供23,641.56元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共56,633.13元，总还款846,633.13元，每月月供如下：
第1期：25,005.69元，第2期：24,920.66元，第3期：24,835.63元，第4期：24,750.59元，第5期：24,665.56元
........
第31期：22,454.65元，第32期：22,369.62元，第33期：22,284.58元，第34期：22,199.55元，第35期：22,114.51元，第36期：22,029.48元。
2、79万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共59,677.92元，总还款849,677.92元，每月月供如下：
第1期：25,170.28元，第2期：25,080.67元，第3期：24,991.06元，第4期：24,901.46元，第5期：24,811.85元
........
第31期：22,482.08元，第32期：22,392.48元，第33期：22,302.87元，第34期：22,213.26元，第35期：22,123.66元，第36期：22,034.05元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
79万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共40,206.69元，总还款830,206.69元，每个月月供23,061.30元。
二、等额本金
79万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共39,582.29元，总还款829,582.29元，每月月供如下：
第1期：24,084.03元，第2期：24,024.59元，第3期：23,965.16元，第4期：23,905.73元，第5期：23,846.30元
........
第31期：22,301.04元，第32期：22,241.61元，第33期：22,182.18元，第34期：22,122.74元，第35期：22,063.31元，第36期：22,003.88元。
以上就是贷款79万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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