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2022-07-08 点击：1844
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、79万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共616,389.30元，总还款1,406,389.30元，每个月月供4,185.68元。
2、79万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共663,523.71元，总还款1,453,523.71元，每个月月供4,325.96元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共510,274.17元，总还款1,300,274.17元，每月月供如下：
第1期：5,379.52元，第2期：5,370.51元，第3期：5,361.50元，第4期：5,352.49元，第5期：5,343.47元
........
第331期：2,405.27元，第332期：2,396.25元，第333期：2,387.24元，第334期：2,378.23元，第335期：2,369.22元，第336期：2,360.20元。
2、79万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共543,552.92元，总还款1,333,552.92元，每月月供如下：
第1期：5,577.02元，第2期：5,567.42元，第3期：5,557.82元，第4期：5,548.22元，第5期：5,538.62元
........
第331期：2,408.79元，第332期：2,399.19元，第333期：2,389.59元，第334期：2,379.99元，第335期：2,370.39元，第336期：2,360.79元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
79万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共414,227.27元，总还款1,204,227.27元，每个月月供3,584.01元。
二、等额本金
79万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共360,519.79元，总还款1,150,519.79元，每月月供如下：
第1期：4,490.77元，第2期：4,484.41元，第3期：4,478.04元，第4期：4,471.67元，第5期：4,465.30元
........
第331期：2,389.40元，第332期：2,383.03元，第333期：2,376.66元，第334期：2,370.29元，第335期：2,363.93元，第336期：2,357.56元。
以上就是贷款79万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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