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2022-05-12 点击：2608
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、79万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共15,922.28元，总还款805,922.28元，每个月月供67,160.19元。
2、79万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共21,124.56元，总还款811,124.56元，每个月月供67,593.71元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共15,832.92元，总还款805,832.92元，每月月供如下：
第1期：68,269.17元，第2期：68,066.18元，第3期：67,863.19元，第4期：67,660.21元，第5期：67,457.22元
........
第7期：67,051.25元，第8期：66,848.26元，第9期：66,645.28元，第10期：66,442.29元，第11期：66,239.31元，第12期：66,036.32元。
2、79万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共20,967.92元，总还款810,967.92元，每月月供如下：
第1期：69,059.17元，第2期：68,790.35元，第3期：68,521.53元，第4期：68,252.71元，第5期：67,983.89元
........
第7期：67,446.25元，第8期：67,177.43元，第9期：66,908.61元，第10期：66,639.79元，第11期：66,370.97元，第12期：66,102.15元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
79万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共13,976.25元，总还款803,976.25元，每个月月供66,998.02元。
二、等额本金
79万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共13,907.29元，总还款803,907.29元，每月月供如下：
第1期：67,972.92元，第2期：67,794.62元，第3期：67,616.32元，第4期：67,438.02元，第5期：67,259.72元
........
第7期：66,903.13元，第8期：66,724.83元，第9期：66,546.53元，第10期：66,368.23元，第11期：66,189.93元，第12期：66,011.63元。
以上就是贷款79万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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