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2022-07-08 点击：1823
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、79万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共467,429.96元，总还款1,257,429.96元，每个月月供4,762.99元。
2、79万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共502,336.65元，总还款1,292,336.65元，每个月月供4,895.21元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共401,254.17元，总还款1,191,254.17元，每月月供如下：
第1期：6,020.76元，第2期：6,009.29元，第3期：5,997.82元，第4期：5,986.34元，第5期：5,974.87元
........
第259期：3,061.25元，第260期：3,049.78元，第261期：3,038.31元，第262期：3,026.84元，第263期：3,015.37元，第264期：3,003.90元。
2、79万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共427,422.92元，总还款1,217,422.92元，每月月供如下：
第1期：6,218.26元，第2期：6,206.04元，第3期：6,193.82元，第4期：6,181.60元，第5期：6,169.38元
........
第259期：3,065.74元，第260期：3,053.52元，第261期：3,041.30元，第262期：3,029.08元，第263期：3,016.86元，第264期：3,004.64元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
79万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共316,822.29元，总还款1,106,822.29元，每个月月供4,192.51元。
二、等额本金
79万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共283,494.79元，总还款1,073,494.79元，每月月供如下：
第1期：5,132.01元，第2期：5,123.90元，第3期：5,115.80元，第4期：5,107.69元，第5期：5,099.59元
........
第259期：3,041.05元，第260期：3,032.95元，第261期：3,024.84元，第262期：3,016.74元，第263期：3,008.63元，第264期：3,000.53元。
以上就是贷款79万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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