贷款
搜索
贷款
2022-07-08 点击：1516
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、79万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共176,273.28元，总还款966,273.28元，每个月月供8,946.97元。
2、79万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共188,543.03元，总还款978,543.03元，每个月月供9,060.58元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共165,044.17元，总还款955,044.17元，每月月供如下：
第1期：10,343.15元，第2期：10,315.11元，第3期：10,287.07元，第4期：10,259.03元，第5期：10,230.99元
........
第103期：7,483.06元，第104期：7,455.02元，第105期：7,426.98元，第106期：7,398.94元，第107期：7,370.90元，第108期：7,342.85元。
2、79万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共175,807.92元，总还款965,807.92元，每月月供如下：
第1期：10,540.65元，第2期：10,510.78元，第3期：10,480.91元，第4期：10,451.04元，第5期：10,421.17元
........
第103期：7,494.03元，第104期：7,464.16元，第105期：7,434.29元，第106期：7,404.42元，第107期：7,374.55元，第108期：7,344.68元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
79万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共122,223.67元，总还款912,223.67元，每个月月供8,446.52元。
二、等额本金
79万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共116,607.29元，总还款906,607.29元，每月月供如下：
第1期：9,454.40元，第2期：9,434.59元，第3期：9,414.78元，第4期：9,394.97元，第5期：9,375.15元
........
第103期：7,433.68元，第104期：7,413.87元，第105期：7,394.06元，第106期：7,374.25元，第107期：7,354.44元，第108期：7,334.63元。
以上就是贷款79万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
79万分20年，79万分25年，79万分30年，79万分5年，79万分10年，79万分15年，79万分1年，79万分2年，79万分3年，79万分4年，79万分6年，79万分7年，79万分8年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
