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2022-07-08 点击：1979
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、79万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共443,469.10元，总还款1,233,469.10元，每个月月供4,894.72元。
2、79万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共476,439.19元，总还款1,266,439.19元，每个月月供5,025.55元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共383,084.17元，总还款1,173,084.17元，每月月供如下：
第1期：6,163.25元，第2期：6,151.24元，第3期：6,139.22元，第4期：6,127.20元，第5期：6,115.19元
........
第247期：3,207.02元，第248期：3,195.01元，第249期：3,182.99元，第250期：3,170.97元，第251期：3,158.96元，第252期：3,146.94元。
2、79万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共408,067.92元，总还款1,198,067.92元，每月月供如下：
第1期：6,360.75元，第2期：6,347.95元，第3期：6,335.15元，第4期：6,322.35元，第5期：6,309.55元
........
第247期：3,211.73元，第248期：3,198.93元，第249期：3,186.12元，第250期：3,173.32元，第251期：3,160.52元，第252期：3,147.72元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
79万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共301,046.42元，总还款1,091,046.42元，每个月月供4,329.55元。
二、等额本金
79万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共270,657.29元，总还款1,060,657.29元，每月月供如下：
第1期：5,274.50元，第2期：5,266.01元，第3期：5,257.52元，第4期：5,249.03元，第5期：5,240.54元
........
第247期：3,185.86元，第248期：3,177.37元，第249期：3,168.88元，第250期：3,160.39元，第251期：3,151.90元，第252期：3,143.41元。
以上就是贷款79万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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