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贷款79万分7年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-08     点击:1746

贷款79万分7年,贷款利息是多少,一个月贷款利息是多少,每个月应该还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪个好,贷款利息怎么计算,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、79万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共135,504.32元,总还款925,504.32元,每个月月供11,017.91元。

2、79万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共144,811.22元,总还款934,811.22元,每个月月供11,128.71元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、79万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共128,704.17元,总还款918,704.17元,每月月供如下:

第1期:12,433.10元,第2期:12,397.04元,第3期:12,360.99元,第4期:12,324.94元,第5期:12,288.89元

........

第79期:9,621.07元,第80期:9,585.02元,第81期:9,548.97元,第82期:9,512.92元,第83期:9,476.87元,第84期:9,440.81元。

2、79万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共137,097.92元,总还款927,097.92元,每月月供如下:

第1期:12,630.60元,第2期:12,592.19元,第3期:12,553.79元,第4期:12,515.39元,第5期:12,476.98元

........

第79期:9,635.18元,第80期:9,596.78元,第81期:9,558.37元,第82期:9,519.97元,第83期:9,481.57元,第84期:9,443.16元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

79万元分7期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共94,331.57元,总还款884,331.57元,每个月月供10,527.76元。

二、等额本金

79万元分7年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共90,932.29元,总还款880,932.29元,每月月供如下:

第1期:11,544.35元,第2期:11,518.87元,第3期:11,493.40元,第4期:11,467.93元,第5期:11,442.46元

........

第79期:9,557.59元,第80期:9,532.12元,第81期:9,506.65元,第82期:9,481.18元,第83期:9,455.70元,第84期:9,430.23元。

以上就是贷款79万元分7年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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