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贷款48万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:3776

贷款48万分5年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪种方法好,贷款利息怎么计算,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、48万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共58,229.52元,总还款538,229.52元,每个月月供8,970.49元。

2、48万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共62,173.06元,总还款542,173.06元,每个月月供9,036.22元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、48万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共56,120.00元,总还款536,120.00元,每月月供如下:

第1期:9,840.00元,第2期:9,809.33元,第3期:9,778.67元,第4期:9,748.00元,第5期:9,717.33元

........

第55期:8,184.00元,第56期:8,153.33元,第57期:8,122.67元,第58期:8,092.00元,第59期:8,061.33元,第60期:8,030.67元。

2、48万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共59,780.00元,总还款539,780.00元,每月月供如下:

第1期:9,960.00元,第2期:9,927.33元,第3期:9,894.67元,第4期:9,862.00元,第5期:9,829.33元

........

第55期:8,196.00元,第56期:8,163.33元,第57期:8,130.67元,第58期:8,098.00元,第59期:8,065.33元,第60期:8,032.67元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

48万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共40,704.07元,总还款520,704.07元,每个月月供8,678.40元。

二、等额本金

48万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共39,650.00元,总还款519,650.00元,每月月供如下:

第1期:9,300.00元,第2期:9,278.33元,第3期:9,256.67元,第4期:9,235.00元,第5期:9,213.33元

........

第55期:8,130.00元,第56期:8,108.33元,第57期:8,086.67元,第58期:8,065.00元,第59期:8,043.33元,第60期:8,021.67元。

以上就是贷款48万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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