贷款
2022-06-28 点击:2906
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、47万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共208,336.58元,总还款678,336.58元,每个月月供3,325.18元。
2、47万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共223,528.58元,总还款693,528.58元,每个月月供3,399.65元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、47万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共184,670.83元,总还款654,670.83元,每月月供如下:
第1期:4,105.59元,第2期:4,096.76元,第3期:4,087.92元,第4期:4,079.09元,第5期:4,070.26元
........
第199期:2,356.91元,第200期:2,348.08元,第201期:2,339.25元,第202期:2,330.42元,第203期:2,321.58元,第204期:2,312.75元。
2、47万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共196,714.58元,总还款666,714.58元,每月月供如下:
第1期:4,223.09元,第2期:4,213.68元,第3期:4,204.27元,第4期:4,194.87元,第5期:4,185.46元
........
第199期:2,360.37元,第200期:2,350.96元,第201期:2,341.55元,第202期:2,332.14元,第203期:2,322.74元,第204期:2,313.33元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
47万元分17期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共142,353.24元,总还款612,353.24元,每个月月供3,001.73元。
二、等额本金
47万元分17年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共130,473.96元,总还款600,473.96元,每月月供如下:
第1期:3,576.84元,第2期:3,570.60元,第3期:3,564.36元,第4期:3,558.12元,第5期:3,551.88元
........
第199期:2,341.36元,第200期:2,335.12元,第201期:2,328.88元,第202期:2,322.64元,第203期:2,316.40元,第204期:2,310.16元。
以上就是贷款47万元分17年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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