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贷款47万分25年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-28     点击:5539

贷款47万分25年,每月利息多少,一年贷款利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪个合适,利息计算方法,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、47万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共321,748.45元,总还款791,748.45元,每个月月供2,639.16元。

2、47万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共346,077.84元,总还款816,077.84元,每个月月供2,720.26元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、47万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共271,150.83元,总还款741,150.83元,每月月供如下:

第1期:3,368.33元,第2期:3,362.33元,第3期:3,356.32元,第4期:3,350.32元,第5期:3,344.31元

........

第295期:1,602.70元,第296期:1,596.69元,第297期:1,590.69元,第298期:1,584.68元,第299期:1,578.68元,第300期:1,572.67元。

2、47万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共288,834.58元,总还款758,834.58元,每月月供如下:

第1期:3,485.83元,第2期:3,479.44元,第3期:3,473.04元,第4期:3,466.64元,第5期:3,460.24元

........

第295期:1,605.05元,第296期:1,598.65元,第297期:1,592.26元,第298期:1,585.86元,第299期:1,579.46元,第300期:1,573.06元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

47万元分25期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共217,115.88元,总还款687,115.88元,每个月月供2,290.39元。

二、等额本金

47万元分25年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共191,573.96元,总还款661,573.96元,每月月供如下:

第1期:2,839.58元,第2期:2,835.34元,第3期:2,831.10元,第4期:2,826.85元,第5期:2,822.61元

........

第295期:1,592.13元,第296期:1,587.88元,第297期:1,583.64元,第298期:1,579.40元,第299期:1,575.15元,第300期:1,570.91元。

以上就是贷款47万元分25年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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