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2022-07-05 点击：4076
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、60万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共336,811.98元，总还款936,811.98元，每个月月供3,717.51元。
2、60万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共361,852.55元，总还款961,852.55元，每个月月供3,816.88元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、60万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共290,950.00元，总还款890,950.00元，每月月供如下：
第1期：4,680.95元，第2期：4,671.83元，第3期：4,662.70元，第4期：4,653.57元，第5期：4,644.44元
........
第247期：2,435.71元，第248期：2,426.59元，第249期：2,417.46元，第250期：2,408.33元，第251期：2,399.21元，第252期：2,390.08元。
2、60万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共309,925.00元，总还款909,925.00元，每月月供如下：
第1期：4,830.95元，第2期：4,821.23元，第3期：4,811.51元，第4期：4,801.79元，第5期：4,792.06元
........
第247期：2,439.29元，第248期：2,429.56元，第249期：2,419.84元，第250期：2,410.12元，第251期：2,400.40元，第252期：2,390.67元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
60万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共228,642.85元，总还款828,642.85元，每个月月供3,288.27元。
二、等额本金
60万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共205,562.50元，总还款805,562.50元，每月月供如下：
第1期：4,005.95元，第2期：3,999.50元，第3期：3,993.06元，第4期：3,986.61元，第5期：3,980.16元
........
第247期：2,419.64元，第248期：2,413.19元，第249期：2,406.75元，第250期：2,400.30元，第251期：2,393.85元，第252期：2,387.40元。
以上就是贷款60万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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