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贷款60万分10年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-20     点击:18131

贷款60万分10年,贷款利息是多少,一年利息是多少,每月还多少钱,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种方式最划算,贷款利息怎么算,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、60万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共149,672.13元,总还款749,672.13元,每个月月供6,247.27元。

2、60万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共160,157.25元,总还款760,157.25元,每个月月供6,334.64元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、60万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共139,150.00元,总还款739,150.00元,每月月供如下:

第1期:7,300.00元,第2期:7,280.83元,第3期:7,261.67元,第4期:7,242.50元,第5期:7,223.33元

........

第115期:5,115.00元,第116期:5,095.83元,第117期:5,076.67元,第118期:5,057.50元,第119期:5,038.33元,第120期:5,019.17元。

2、60万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共148,225.00元,总还款748,225.00元,每月月供如下:

第1期:7,450.00元,第2期:7,429.58元,第3期:7,409.17元,第4期:7,388.75元,第5期:7,368.33元

........

第115期:5,122.50元,第116期:5,102.08元,第117期:5,081.67元,第118期:5,061.25元,第119期:5,040.83元,第120期:5,020.42元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

60万元分10期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共103,577.01元,总还款703,577.01元,每个月月供5,863.14元。

二、等额本金

60万元分10年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共98,312.50元,总还款698,312.50元,每月月供如下:

第1期:6,625.00元,第2期:6,611.46元,第3期:6,597.92元,第4期:6,584.38元,第5期:6,570.83元

........

第115期:5,081.25元,第116期:5,067.71元,第117期:5,054.17元,第118期:5,040.63元,第119期:5,027.08元,第120期:5,013.54元。

以上就是贷款60万元分10年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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