贷款
2022-05-14 点击:3845
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、33万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共40,032.79元,总还款370,032.79元,每个月月供6,167.21元。
2、33万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共42,743.98元,总还款372,743.98元,每个月月供6,212.40元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、33万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共38,582.50元,总还款368,582.50元,每月月供如下:
第1期:6,765.00元,第2期:6,743.92元,第3期:6,722.83元,第4期:6,701.75元,第5期:6,680.67元
........
第55期:5,626.50元,第56期:5,605.42元,第57期:5,584.33元,第58期:5,563.25元,第59期:5,542.17元,第60期:5,521.08元。
2、33万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共41,098.75元,总还款371,098.75元,每月月供如下:
第1期:6,847.50元,第2期:6,825.04元,第3期:6,802.58元,第4期:6,780.13元,第5期:6,757.67元
........
第55期:5,634.75元,第56期:5,612.29元,第57期:5,589.83元,第58期:5,567.38元,第59期:5,544.92元,第60期:5,522.46元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
33万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共27,984.05元,总还款357,984.05元,每个月月供5,966.40元。
二、等额本金
33万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共27,259.38元,总还款357,259.38元,每月月供如下:
第1期:6,393.75元,第2期:6,378.85元,第3期:6,363.96元,第4期:6,349.06元,第5期:6,334.17元
........
第55期:5,589.38元,第56期:5,574.48元,第57期:5,559.58元,第58期:5,544.69元,第59期:5,529.79元,第60期:5,514.90元。
以上就是贷款33万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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