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2022-07-05 点击：4259
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、60万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共283,379.71元，总还款883,379.71元，每个月月供4,089.72元。
2、60万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共304,149.01元，总还款904,149.01元，每个月月供4,185.88元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、60万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共249,550.00元，总还款849,550.00元，每月月供如下：
第1期：5,077.78元，第2期：5,067.13元，第3期：5,056.48元，第4期：5,045.83元，第5期：5,035.19元
........
第211期：2,841.67元，第212期：2,831.02元，第213期：2,820.37元，第214期：2,809.72元，第215期：2,799.07元，第216期：2,788.43元。
2、60万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共265,825.00元，总还款865,825.00元，每月月供如下：
第1期：5,227.78元，第2期：5,216.44元，第3期：5,205.09元，第4期：5,193.75元，第5期：5,182.41元
........
第211期：2,845.83元，第212期：2,834.49元，第213期：2,823.15元，第214期：2,811.81元，第215期：2,800.46元，第216期：2,789.12元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
60万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共193,303.83元，总还款793,303.83元，每个月月供3,672.70元。
二、等额本金
60万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共176,312.50元，总还款776,312.50元，每月月供如下：
第1期：4,402.78元，第2期：4,395.25元，第3期：4,387.73元，第4期：4,380.21元，第5期：4,372.69元
........
第211期：2,822.92元，第212期：2,815.39元，第213期：2,807.87元，第214期：2,800.35元，第215期：2,792.82元，第216期：2,785.30元。
以上就是贷款60万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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