贷款
2022-05-14 点击:10724
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、34万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共131,309.72元,总还款471,309.72元,每个月月供2,618.39元。
2、34万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共140,783.66元,总还款480,783.66元,每个月月供2,671.02元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、34万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共117,951.67元,总还款457,951.67元,每月月供如下:
第1期:3,192.22元,第2期:3,184.98元,第3期:3,177.74元,第4期:3,170.50元,第5期:3,163.26元
........
第175期:1,932.33元,第176期:1,925.09元,第177期:1,917.85元,第178期:1,910.61元,第179期:1,903.37元,第180期:1,896.13元。
2、34万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共125,644.17元,总还款465,644.17元,每月月供如下:
第1期:3,277.22元,第2期:3,269.51元,第3期:3,261.80元,第4期:3,254.08元,第5期:3,246.37元
........
第175期:1,935.17元,第176期:1,927.45元,第177期:1,919.74元,第178期:1,912.03元,第179期:1,904.31元,第180期:1,896.60元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
34万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共90,033.29元,总还款430,033.29元,每个月月供2,389.07元。
二、等额本金
34万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共83,335.42元,总还款423,335.42元,每月月供如下:
第1期:2,809.72元,第2期:2,804.61元,第3期:2,799.49元,第4期:2,794.38元,第5期:2,789.26元
........
第175期:1,919.58元,第176期:1,914.47元,第177期:1,909.35元,第178期:1,904.24元,第179期:1,899.12元,第180期:1,894.00元。
以上就是贷款34万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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