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2022-05-14 点击：4607
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、34万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共232,754.19元，总还款572,754.19元，每个月月供1,909.18元。
2、34万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共250,354.18元，总还款590,354.18元，每个月月供1,967.85元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、34万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共196,151.67元，总还款536,151.67元，每月月供如下：
第1期：2,436.67元，第2期：2,432.32元，第3期：2,427.98元，第4期：2,423.63元，第5期：2,419.29元
........
第295期：1,159.40元，第296期：1,155.06元，第297期：1,150.71元，第298期：1,146.37元，第299期：1,142.02元，第300期：1,137.68元。
2、34万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共208,944.17元，总还款548,944.17元，每月月供如下：
第1期：2,521.67元，第2期：2,517.04元，第3期：2,512.41元，第4期：2,507.78元，第5期：2,503.16元
........
第295期：1,161.10元，第296期：1,156.47元，第297期：1,151.84元，第298期：1,147.22元，第299期：1,142.59元，第300期：1,137.96元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
34万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共157,062.55元，总还款497,062.55元，每个月月供1,656.88元。
二、等额本金
34万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共138,585.42元，总还款478,585.42元，每月月供如下：
第1期：2,054.17元，第2期：2,051.10元，第3期：2,048.03元，第4期：2,044.96元，第5期：2,041.89元
........
第295期：1,151.75元，第296期：1,148.68元，第297期：1,145.61元，第298期：1,142.54元，第299期：1,139.47元，第300期：1,136.40元。
以上就是贷款34万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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