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贷款60万分11年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:3006

贷款60万分11年,每月利息多少,一年利息多少钱,每月需还款多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式更划算,利息是怎么计算的,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、60万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共165,672.60元,总还款765,672.60元,每个月月供5,800.55元。

2、60万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共177,351.21元,总还款777,351.21元,每个月月供5,889.02元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、60万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共152,950.00元,总还款752,950.00元,每月月供如下:

第1期:6,845.45元,第2期:6,828.03元,第3期:6,810.61元,第4期:6,793.18元,第5期:6,775.76元

........

第127期:4,650.00元,第128期:4,632.58元,第129期:4,615.15元,第130期:4,597.73元,第131期:4,580.30元,第132期:4,562.88元。

2、60万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共162,925.00元,总还款762,925.00元,每月月供如下:

第1期:6,995.45元,第2期:6,976.89元,第3期:6,958.33元,第4期:6,939.77元,第5期:6,921.21元

........

第127期:4,656.82元,第128期:4,638.26元,第129期:4,619.70元,第130期:4,601.14元,第131期:4,582.58元,第132期:4,564.02元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

60万元分11期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共114,430.29元,总还款714,430.29元,每个月月供5,412.35元。

二、等额本金

60万元分11年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共108,062.50元,总还款708,062.50元,每月月供如下:

第1期:6,170.45元,第2期:6,158.14元,第3期:6,145.83元,第4期:6,133.52元,第5期:6,121.21元

........

第127期:4,619.32元,第128期:4,607.01元,第129期:4,594.70元,第130期:4,582.39元,第131期:4,570.08元,第132期:4,557.77元。

以上就是贷款60万元分11年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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