贷款
2022-05-10 点击:36884
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、100万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共386,205.07元,总还款1,386,205.07元,每个月月供7,701.14元。
2、100万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共414,069.59元,总还款1,414,069.59元,每个月月供7,855.94元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、100万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共346,916.67元,总还款1,346,916.67元,每月月供如下:
第1期:9,388.89元,第2期:9,367.59元,第3期:9,346.30元,第4期:9,325.00元,第5期:9,303.70元
........
第175期:5,683.33元,第176期:5,662.04元,第177期:5,640.74元,第178期:5,619.44元,第179期:5,598.15元,第180期:5,576.85元。
2、100万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共369,541.67元,总还款1,369,541.67元,每月月供如下:
第1期:9,638.89元,第2期:9,616.20元,第3期:9,593.52元,第4期:9,570.83元,第5期:9,548.15元
........
第175期:5,691.67元,第176期:5,668.98元,第177期:5,646.30元,第178期:5,623.61元,第179期:5,600.93元,第180期:5,578.24元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
100万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共264,803.78元,总还款1,264,803.78元,每个月月供7,026.69元。
二、等额本金
100万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共245,104.17元,总还款1,245,104.17元,每月月供如下:
第1期:8,263.89元,第2期:8,248.84元,第3期:8,233.80元,第4期:8,218.75元,第5期:8,203.70元
........
第175期:5,645.83元,第176期:5,630.79元,第177期:5,615.74元,第178期:5,600.69元,第179期:5,585.65元,第180期:5,570.60元。
以上就是贷款100万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
100万分10年,100万分20年,100万分25年,100万分30年,100万分9年,100万分12年,100万分26年,100万分28年,100万分1年,100万分3年,100万分4年