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2022-07-07 点击：2848
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、75万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共585,179.71元，总还款1,335,179.71元，每个月月供3,973.75元。
2、75万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共629,927.57元，总还款1,379,927.57元，每个月月供4,106.93元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、75万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共484,437.50元，总还款1,234,437.50元，每月月供如下：
第1期：5,107.14元，第2期：5,098.59元，第3期：5,090.03元，第4期：5,081.47元，第5期：5,072.92元
........
第331期：2,283.48元，第332期：2,274.93元，第333期：2,266.37元，第334期：2,257.81元，第335期：2,249.26元，第336期：2,240.70元。
2、75万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共516,031.25元，总还款1,266,031.25元，每月月供如下：
第1期：5,294.64元，第2期：5,285.53元，第3期：5,276.41元，第4期：5,267.30元，第5期：5,258.18元
........
第331期：2,286.83元，第332期：2,277.72元，第333期：2,268.60元，第334期：2,259.49元，第335期：2,250.37元，第336期：2,241.26元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
75万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共393,253.73元，总还款1,143,253.73元，每个月月供3,402.54元。
二、等额本金
75万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共342,265.63元，总还款1,092,265.63元，每月月供如下：
第1期：4,263.39元，第2期：4,257.35元，第3期：4,251.30元，第4期：4,245.26元，第5期：4,239.21元
........
第331期：2,268.42元，第332期：2,262.37元，第333期：2,256.32元，第334期：2,250.28元，第335期：2,244.23元，第336期：2,238.19元。
以上就是贷款75万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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