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2022-07-14 点击：1991
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、99万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共300,100.29元，总还款1,290,100.29元，每个月月供8,959.03元。
2、99万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共321,383.64元，总还款1,311,383.64元，每个月月供9,106.83元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、99万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共275,137.50元，总还款1,265,137.50元，每月月供如下：
第1期：10,670.00元，第2期：10,643.65元，第3期：10,617.29元，第4期：10,590.94元，第5期：10,564.58元
........
第139期：7,033.13元，第140期：7,006.77元，第141期：6,980.42元，第142期：6,954.06元，第143期：6,927.71元，第144期：6,901.35元。
2、99万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共293,081.25元，总还款1,283,081.25元，每月月供如下：
第1期：10,917.50元，第2期：10,889.43元，第3期：10,861.35元，第4期：10,833.28元，第5期：10,805.21元
........
第139期：7,043.44元，第140期：7,015.36元，第141期：6,987.29元，第142期：6,959.22元，第143期：6,931.15元，第144期：6,903.07元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
99万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共206,889.74元，总还款1,196,889.74元，每个月月供8,311.73元。
二、等额本金
99万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共194,390.63元，总还款1,184,390.63元，每月月供如下：
第1期：9,556.25元，第2期：9,537.63元，第3期：9,519.01元，第4期：9,500.39元，第5期：9,481.77元
........
第139期：6,986.72元，第140期：6,968.10元，第141期：6,949.48元，第142期：6,930.86元，第143期：6,912.24元，第144期：6,893.62元。
以上就是贷款99万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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