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贷款48万分22年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:2015

贷款48万分22年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每个月应该还多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种方法好,贷款利息怎么计算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、48万元分22年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共284,008.08元,总还款764,008.08元,每个月月供2,893.97元。

2、48万元分22年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共305,217.21元,总还款785,217.21元,每个月月供2,974.31元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、48万元分22年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共243,800.00元,总还款723,800.00元,每月月供如下:

第1期:3,658.18元,第2期:3,651.21元,第3期:3,644.24元,第4期:3,637.27元,第5期:3,630.30元

........

第259期:1,860.00元,第260期:1,853.03元,第261期:1,846.06元,第262期:1,839.09元,第263期:1,832.12元,第264期:1,825.15元。

2、48万元分22年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共259,700.00元,总还款739,700.00元,每月月供如下:

第1期:3,778.18元,第2期:3,770.76元,第3期:3,763.33元,第4期:3,755.91元,第5期:3,748.48元

........

第259期:1,862.73元,第260期:1,855.30元,第261期:1,847.88元,第262期:1,840.45元,第263期:1,833.03元,第264期:1,825.61元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

48万元分22期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共192,499.62元,总还款672,499.62元,每个月月供2,547.35元。

二、等额本金

48万元分22年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共172,250.00元,总还款652,250.00元,每月月供如下:

第1期:3,118.18元,第2期:3,113.26元,第3期:3,108.33元,第4期:3,103.41元,第5期:3,098.48元

........

第259期:1,847.73元,第260期:1,842.80元,第261期:1,837.88元,第262期:1,832.95元,第263期:1,828.03元,第264期:1,823.11元。

以上就是贷款48万元分22年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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