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2022-07-02 点击：2242
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、48万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共284,008.08元，总还款764,008.08元，每个月月供2,893.97元。
2、48万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共305,217.21元，总还款785,217.21元，每个月月供2,974.31元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、48万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共243,800.00元，总还款723,800.00元，每月月供如下：
第1期：3,658.18元，第2期：3,651.21元，第3期：3,644.24元，第4期：3,637.27元，第5期：3,630.30元
........
第259期：1,860.00元，第260期：1,853.03元，第261期：1,846.06元，第262期：1,839.09元，第263期：1,832.12元，第264期：1,825.15元。
2、48万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共259,700.00元，总还款739,700.00元，每月月供如下：
第1期：3,778.18元，第2期：3,770.76元，第3期：3,763.33元，第4期：3,755.91元，第5期：3,748.48元
........
第259期：1,862.73元，第260期：1,855.30元，第261期：1,847.88元，第262期：1,840.45元，第263期：1,833.03元，第264期：1,825.61元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
48万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共192,499.62元，总还款672,499.62元，每个月月供2,547.35元。
二、等额本金
48万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共172,250.00元，总还款652,250.00元，每月月供如下：
第1期：3,118.18元，第2期：3,113.26元，第3期：3,108.33元，第4期：3,103.41元，第5期：3,098.48元
........
第259期：1,847.73元，第260期：1,842.80元，第261期：1,837.88元，第262期：1,832.95元，第263期：1,828.03元，第264期：1,823.11元。
以上就是贷款48万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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