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2022-07-02 点击：1731
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、53万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共430,747.88元，总还款960,747.88元，每个月月供2,760.77元。
2、53万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共463,800.83元，总还款993,800.83元，每个月月供2,855.75元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、53万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共354,525.83元，总还款884,525.83元，每月月供如下：
第1期：3,554.66元，第2期：3,548.82元，第3期：3,542.98元，第4期：3,537.14元，第5期：3,531.30元
........
第343期：1,558.02元，第344期：1,552.18元，第345期：1,546.34元，第346期：1,540.50元，第347期：1,534.66元，第348期：1,528.83元。
2、53万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共377,647.08元，总还款907,647.08元，每月月供如下：
第1期：3,687.16元，第2期：3,680.94元，第3期：3,674.72元，第4期：3,668.50元，第5期：3,662.28元
........
第343期：1,560.30元，第344期：1,554.08元，第345期：1,547.86元，第346期：1,541.65元，第347期：1,535.43元，第348期：1,529.21元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
53万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共289,093.81元，总还款819,093.81元，每个月月供2,353.72元。
二、等额本金
53万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共250,480.21元，总还款780,480.21元，每月月供如下：
第1期：2,958.41元，第2期：2,954.28元，第3期：2,950.16元，第4期：2,946.03元，第5期：2,941.91元
........
第343期：1,547.74元，第344期：1,543.61元，第345期：1,539.49元，第346期：1,535.36元，第347期：1,531.24元，第348期：1,527.11元。
以上就是贷款53万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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