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2022-07-07 点击：2276
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、75万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共443,762.62元，总还款1,193,762.62元，每个月月供4,521.83元。
2、75万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共476,901.89元，总还款1,226,901.89元，每个月月供4,647.36元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、75万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共380,937.50元，总还款1,130,937.50元，每月月供如下：
第1期：5,715.91元，第2期：5,705.02元，第3期：5,694.13元，第4期：5,683.24元，第5期：5,672.35元
........
第259期：2,906.25元，第260期：2,895.36元，第261期：2,884.47元，第262期：2,873.58元，第263期：2,862.69元，第264期：2,851.80元。
2、75万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共405,781.25元，总还款1,155,781.25元，每月月供如下：
第1期：5,903.41元，第2期：5,891.81元，第3期：5,880.21元，第4期：5,868.61元，第5期：5,857.01元
........
第259期：2,910.51元，第260期：2,898.91元，第261期：2,887.31元，第262期：2,875.71元，第263期：2,864.11元，第264期：2,852.51元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
75万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共300,780.65元，总还款1,050,780.65元，每个月月供3,980.23元。
二、等额本金
75万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共269,140.63元，总还款1,019,140.63元，每月月供如下：
第1期：4,872.16元，第2期：4,864.46元，第3期：4,856.77元，第4期：4,849.08元，第5期：4,841.38元
........
第259期：2,887.07元，第260期：2,879.38元，第261期：2,871.69元，第262期：2,863.99元，第263期：2,856.30元，第264期：2,848.60元。
以上就是贷款75万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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