贷款
搜索
贷款
2022-07-05 点击：2832
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、62万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共12,495.96元，总还款632,495.96元，每个月月供52,708.00元。
2、62万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共16,578.77元，总还款636,578.77元，每个月月供53,048.23元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、62万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共12,425.83元，总还款632,425.83元，每月月供如下：
第1期：53,578.33元，第2期：53,419.03元，第3期：53,259.72元，第4期：53,100.42元，第5期：52,941.11元
........
第7期：52,622.50元，第8期：52,463.19元，第9期：52,303.89元，第10期：52,144.58元，第11期：51,985.28元，第12期：51,825.97元。
2、62万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共16,455.83元，总还款636,455.83元，每月月供如下：
第1期：54,198.33元，第2期：53,987.36元，第3期：53,776.39元，第4期：53,565.42元，第5期：53,354.44元
........
第7期：52,932.50元，第8期：52,721.53元，第9期：52,510.56元，第10期：52,299.58元，第11期：52,088.61元，第12期：51,877.64元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
62万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共10,968.70元，总还款630,968.70元，每个月月供52,580.73元。
二、等额本金
62万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共10,914.58元，总还款630,914.58元，每月月供如下：
第1期：53,345.83元，第2期：53,205.90元，第3期：53,065.97元，第4期：52,926.04元，第5期：52,786.11元
........
第7期：52,506.25元，第8期：52,366.32元，第9期：52,226.39元，第10期：52,086.46元，第11期：51,946.53元，第12期：51,806.60元。
以上就是贷款62万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
