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2022-07-07 点击：2972
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、75万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共354,224.64元，总还款1,104,224.64元，每个月月供5,112.15元。
2、75万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共380,186.26元，总还款1,130,186.26元，每个月月供5,232.34元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、75万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共311,937.50元，总还款1,061,937.50元，每月月供如下：
第1期：6,347.22元，第2期：6,333.91元，第3期：6,320.60元，第4期：6,307.29元，第5期：6,293.98元
........
第211期：3,552.08元，第212期：3,538.77元，第213期：3,525.46元，第214期：3,512.15元，第215期：3,498.84元，第216期：3,485.53元。
2、75万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共332,281.25元，总还款1,082,281.25元，每月月供如下：
第1期：6,534.72元，第2期：6,520.54元，第3期：6,506.37元，第4期：6,492.19元，第5期：6,478.01元
........
第211期：3,557.29元，第212期：3,543.11元，第213期：3,528.94元，第214期：3,514.76元，第215期：3,500.58元，第216期：3,486.40元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
75万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共241,629.79元，总还款991,629.79元，每个月月供4,590.88元。
二、等额本金
75万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共220,390.63元，总还款970,390.63元，每月月供如下：
第1期：5,503.47元，第2期：5,494.07元，第3期：5,484.66元，第4期：5,475.26元，第5期：5,465.86元
........
第211期：3,528.65元，第212期：3,519.24元，第213期：3,509.84元，第214期：3,500.43元，第215期：3,491.03元，第216期：3,481.63元。
以上就是贷款75万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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