贷款
搜索
贷款
2022-08-18 点击：2375
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、117万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共23,581.09元，总还款1,193,581.09元，每个月月供99,465.09元。
2、117万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共31,285.74元，总还款1,201,285.74元，每个月月供100,107.14元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、117万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共23,448.75元，总还款1,193,448.75元，每月月供如下：
第1期：101,107.50元，第2期：100,806.88元，第3期：100,506.25元，第4期：100,205.63元，第5期：99,905.00元
........
第7期：99,303.75元，第8期：99,003.13元，第9期：98,702.50元，第10期：98,401.88元，第11期：98,101.25元，第12期：97,800.63元。
2、117万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共31,053.75元，总还款1,201,053.75元，每月月供如下：
第1期：102,277.50元，第2期：101,879.38元，第3期：101,481.25元，第4期：101,083.13元，第5期：100,685.00元
........
第7期：99,888.75元，第8期：99,490.63元，第9期：99,092.50元，第10期：98,694.38元，第11期：98,296.25元，第12期：97,898.13元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
117万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共20,699.00元，总还款1,190,699.00元，每个月月供99,224.92元。
二、等额本金
117万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共20,596.88元，总还款1,190,596.88元，每月月供如下：
第1期：100,668.75元，第2期：100,404.69元，第3期：100,140.63元，第4期：99,876.56元，第5期：99,612.50元
........
第7期：99,084.38元，第8期：98,820.31元，第9期：98,556.25元，第10期：98,292.19元，第11期：98,028.13元，第12期：97,764.06元。
以上就是贷款117万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
