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2022-08-18 点击：1858
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、116万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共905,077.96元，总还款2,065,077.96元，每个月月供6,146.07元。
2、116万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共974,287.98元，总还款2,134,287.98元，每个月月供6,352.05元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、116万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共749,263.33元，总还款1,909,263.33元，每月月供如下：
第1期：7,899.05元，第2期：7,885.81元，第3期：7,872.58元，第4期：7,859.35元，第5期：7,846.11元
........
第331期：3,531.79元，第332期：3,518.55元，第333期：3,505.32元，第334期：3,492.08元，第335期：3,478.85元，第336期：3,465.62元。
2、116万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共798,128.33元，总还款1,958,128.33元，每月月供如下：
第1期：8,189.05元，第2期：8,174.95元，第3期：8,160.85元，第4期：8,146.76元，第5期：8,132.66元
........
第331期：3,536.96元，第332期：3,522.87元，第333期：3,508.77元，第334期：3,494.67元，第335期：3,480.58元，第336期：3,466.48元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
116万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共608,232.44元，总还款1,768,232.44元，每个月月供5,262.60元。
二、等额本金
116万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共529,370.83元，总还款1,689,370.83元，每月月供如下：
第1期：6,594.05元，第2期：6,584.70元，第3期：6,575.35元，第4期：6,566.00元，第5期：6,556.65元
........
第331期：3,508.48元，第332期：3,499.13元，第333期：3,489.78元，第334期：3,480.43元，第335期：3,471.08元，第336期：3,461.73元。
以上就是贷款116万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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