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2022-08-19 点击：2257
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、117万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共354,663.98元，总还款1,524,663.98元，每个月月供10,587.94元。
2、117万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共379,817.03元，总还款1,549,817.03元，每个月月供10,762.62元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、117万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共325,162.50元，总还款1,495,162.50元，每月月供如下：
第1期：12,610.00元，第2期：12,578.85元，第3期：12,547.71元，第4期：12,516.56元，第5期：12,485.42元
........
第139期：8,311.88元，第140期：8,280.73元，第141期：8,249.58元，第142期：8,218.44元，第143期：8,187.29元，第144期：8,156.15元。
2、117万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共346,368.75元，总还款1,516,368.75元，每月月供如下：
第1期：12,902.50元，第2期：12,869.32元，第3期：12,836.15元，第4期：12,802.97元，第5期：12,769.79元
........
第139期：8,324.06元，第140期：8,290.89元，第141期：8,257.71元，第142期：8,224.53元，第143期：8,191.35元，第144期：8,158.18元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
117万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共244,506.06元，总还款1,414,506.06元，每个月月供9,822.96元。
二、等额本金
117万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共229,734.38元，总还款1,399,734.38元，每月月供如下：
第1期：11,293.75元，第2期：11,271.74元，第3期：11,249.74元，第4期：11,227.73元，第5期：11,205.73元
........
第139期：8,257.03元，第140期：8,235.03元，第141期：8,213.02元，第142期：8,191.02元，第143期：8,169.01元，第144期：8,147.01元。
以上就是贷款117万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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