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贷款26万分29年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-22     点击:938

贷款26万分29年,贷款利息是多少,一个月贷款利息是多少,每月需还款多少,每年还多少钱,还款方式哪种比较好,利息怎么计算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、26万元分29年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共211,310.28元,总还款471,310.28元,每个月月供1,354.34元。

2、26万元分29年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共227,524.94元,总还款487,524.94元,每个月月供1,400.93元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、26万元分29年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共173,918.33元,总还款433,918.33元,每月月供如下:

第1期:1,743.79元,第2期:1,740.93元,第3期:1,738.07元,第4期:1,735.20元,第5期:1,732.34元

........

第343期:764.31元,第344期:761.45元,第345期:758.58元,第346期:755.72元,第347期:752.85元,第348期:749.99元。

2、26万元分29年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共185,260.83元,总还款445,260.83元,每月月供如下:

第1期:1,808.79元,第2期:1,805.74元,第3期:1,802.69元,第4期:1,799.64元,第5期:1,796.59元

........

第343期:765.43元,第344期:762.38元,第345期:759.33元,第346期:756.28元,第347期:753.23元,第348期:750.18元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

26万元分29期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共141,819.61元,总还款401,819.61元,每个月月供1,154.65元。

二、等额本金

26万元分29年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共122,877.08元,总还款382,877.08元,每月月供如下:

第1期:1,451.29元,第2期:1,449.27元,第3期:1,447.25元,第4期:1,445.22元,第5期:1,443.20元

........

第343期:759.27元,第344期:757.24元,第345期:755.22元,第346期:753.20元,第347期:751.17元,第348期:749.15元。

以上就是贷款26万元分29年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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