贷款
搜索
贷款
2022-04-22 点击：2164
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、101万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共755,526.99元，总还款1,765,526.99元，每个月月供5,449.16元。
2、101万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共813,093.54元，总还款1,823,093.54元，每个月月供5,626.83元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、101万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共629,145.83元，总还款1,639,145.83元，每月月供如下：
第1期：6,988.95元，第2期：6,977.00元，第3期：6,965.05元，第4期：6,953.10元，第5期：6,941.15元
........
第319期：3,188.98元，第320期：3,177.03元，第321期：3,165.08元，第322期：3,153.13元，第323期：3,141.18元，第324期：3,129.23元。
2、101万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共670,177.08元，总还款1,680,177.08元，每月月供如下：
第1期：7,241.45元，第2期：7,228.72元，第3期：7,215.99元，第4期：7,203.26元，第5期：7,190.53元
........
第319期：3,193.66元，第320期：3,180.93元，第321期：3,168.20元，第322期：3,155.47元，第323期：3,142.74元，第324期：3,130.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
101万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共508,412.36元，总还款1,518,412.36元，每个月月供4,686.46元。
二、等额本金
101万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共444,505.21元，总还款1,454,505.21元，每月月供如下：
第1期：5,852.70元，第2期：5,844.26元，第3期：5,835.82元，第4期：5,827.37元，第5期：5,818.93元
........
第319期：3,167.94元，第320期：3,159.50元，第321期：3,151.05元，第322期：3,142.61元，第323期：3,134.17元，第324期：3,125.73元。
以上就是贷款101万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
