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贷款49万分15年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-20     点击:869

贷款49万分15年,每月利息多少,一年贷款利息是多少,每月还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种方式最划算,利息计算公式是什么,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、49万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共189,240.48元,总还款679,240.48元,每个月月供3,773.56元。

2、49万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共202,894.10元,总还款692,894.10元,每个月月供3,849.41元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、49万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共169,989.17元,总还款659,989.17元,每月月供如下:

第1期:4,600.56元,第2期:4,590.12元,第3期:4,579.69元,第4期:4,569.25元,第5期:4,558.81元

........

第175期:2,784.83元,第176期:2,774.40元,第177期:2,763.96元,第178期:2,753.53元,第179期:2,743.09元,第180期:2,732.66元。

2、49万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共181,075.42元,总还款671,075.42元,每月月供如下:

第1期:4,723.06元,第2期:4,711.94元,第3期:4,700.82元,第4期:4,689.71元,第5期:4,678.59元

........

第175期:2,788.92元,第176期:2,777.80元,第177期:2,766.69元,第178期:2,755.57元,第179期:2,744.45元,第180期:2,733.34元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

49万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共129,753.85元,总还款619,753.85元,每个月月供3,443.08元。

二、等额本金

49万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共120,101.04元,总还款610,101.04元,每月月供如下:

第1期:4,049.31元,第2期:4,041.93元,第3期:4,034.56元,第4期:4,027.19元,第5期:4,019.81元

........

第175期:2,766.46元,第176期:2,759.09元,第177期:2,751.71元,第178期:2,744.34元,第179期:2,736.97元,第180期:2,729.59元。

以上就是贷款49万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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