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贷款101万分25年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-22     点击:333

贷款101万分25年,每月利息多少,一个月利息是多少,每月月供多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪个划算,贷款利息怎么计算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、101万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共691,416.87元,总还款1,701,416.87元,每个月月供5,671.39元。

2、101万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共743,699.19元,总还款1,753,699.19元,每个月月供5,845.66元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、101万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共582,685.83元,总还款1,592,685.83元,每月月供如下:

第1期:7,238.33元,第2期:7,225.43元,第3期:7,212.52元,第4期:7,199.62元,第5期:7,186.71元

........

第295期:3,444.10元,第296期:3,431.19元,第297期:3,418.29元,第298期:3,405.38元,第299期:3,392.48元,第300期:3,379.57元。

2、101万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共620,687.08元,总还款1,630,687.08元,每月月供如下:

第1期:7,490.83元,第2期:7,477.09元,第3期:7,463.34元,第4期:7,449.59元,第5期:7,435.84元

........

第295期:3,449.15元,第296期:3,435.40元,第297期:3,421.66元,第298期:3,407.91元,第299期:3,394.16元,第300期:3,380.41元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

101万元分25期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共466,568.16元,总还款1,476,568.16元,每个月月供4,921.89元。

二、等额本金

101万元分25年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共411,680.21元,总还款1,421,680.21元,每月月供如下:

第1期:6,102.08元,第2期:6,092.97元,第3期:6,083.85元,第4期:6,074.73元,第5期:6,065.61元

........

第295期:3,421.38元,第296期:3,412.26元,第297期:3,403.14元,第298期:3,394.02元,第299期:3,384.90元,第300期:3,375.78元。

以上就是贷款101万元分25年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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