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2022-05-16 点击：4096
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、26万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共177,988.50元，总还款437,988.50元，每个月月供1,459.96元。
2、26万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共191,447.32元，总还款451,447.32元，每个月月供1,504.82元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、26万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共149,998.33元，总还款409,998.33元，每月月供如下：
第1期：1,863.33元，第2期：1,860.01元，第3期：1,856.69元，第4期：1,853.37元，第5期：1,850.04元
........
第295期：886.60元，第296期：883.28元，第297期：879.96元，第298期：876.63元，第299期：873.31元，第300期：869.99元。
2、26万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共159,780.83元，总还款419,780.83元，每月月供如下：
第1期：1,928.33元，第2期：1,924.79元，第3期：1,921.26元，第4期：1,917.72元，第5期：1,914.18元
........
第295期：887.90元，第296期：884.36元，第297期：880.82元，第298期：877.28元，第299期：873.74元，第300期：870.21元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
26万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共120,106.66元，总还款380,106.66元，每个月月供1,267.02元。
二、等额本金
26万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共105,977.08元，总还款365,977.08元，每月月供如下：
第1期：1,570.83元，第2期：1,568.49元，第3期：1,566.14元，第4期：1,563.79元，第5期：1,561.44元
........
第295期：880.75元，第296期：878.40元，第297期：876.06元，第298期：873.71元，第299期：871.36元，第300期：869.01元。
以上就是贷款26万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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