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2022-05-10 点击：1898
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、112万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共135,868.87元，总还款1,255,868.87元，每个月月供20,931.15元。
2、112万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共145,070.48元，总还款1,265,070.48元，每个月月供21,084.51元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、112万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共130,946.67元，总还款1,250,946.67元，每月月供如下：
第1期：22,960.00元，第2期：22,888.44元，第3期：22,816.89元，第4期：22,745.33元，第5期：22,673.78元
........
第55期：19,096.00元，第56期：19,024.44元，第57期：18,952.89元，第58期：18,881.33元，第59期：18,809.78元，第60期：18,738.22元。
2、112万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共139,486.67元，总还款1,259,486.67元，每月月供如下：
第1期：23,240.00元，第2期：23,163.78元，第3期：23,087.56元，第4期：23,011.33元，第5期：22,935.11元
........
第55期：19,124.00元，第56期：19,047.78元，第57期：18,971.56元，第58期：18,895.33元，第59期：18,819.11元，第60期：18,742.89元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
112万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共94,976.16元，总还款1,214,976.16元，每个月月供20,249.60元。
二、等额本金
112万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共92,516.67元，总还款1,212,516.67元，每月月供如下：
第1期：21,700.00元，第2期：21,649.44元，第3期：21,598.89元，第4期：21,548.33元，第5期：21,497.78元
........
第55期：18,970.00元，第56期：18,919.44元，第57期：18,868.89元，第58期：18,818.33元，第59期：18,767.78元，第60期：18,717.22元。
以上就是贷款112万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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