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2022-05-10 点击：1868
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、109万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共79,901.67元，总还款1,169,901.67元，每个月月供32,497.27元。
2、109万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共84,297.02元，总还款1,174,297.02元，每个月月供32,619.36元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、109万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共78,139.38元，总还款1,168,139.38元，每月月供如下：
第1期：34,501.53元，第2期：34,384.20元，第3期：34,266.88元，第4期：34,149.55元，第5期：34,032.22元
........
第31期：30,981.74元，第32期：30,864.41元，第33期：30,747.08元，第34期：30,629.76元，第35期：30,512.43元，第36期：30,395.10元。
2、109万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共82,340.42元，总还款1,172,340.42元，每月月供如下：
第1期：34,728.61元，第2期：34,604.98元，第3期：34,481.34元，第4期：34,357.71元，第5期：34,234.07元
........
第31期：31,019.58元，第32期：30,895.95元，第33期：30,772.31元，第34期：30,648.68元，第35期：30,525.05元，第36期：30,401.41元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
109万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共55,475.06元，总还款1,145,475.06元，每个月月供31,818.75元。
二、等额本金
109万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共54,613.54元，总还款1,144,613.54元，每月月供如下：
第1期：33,229.86元，第2期：33,147.86元，第3期：33,065.86元，第4期：32,983.85元，第5期：32,901.85元
........
第31期：30,769.79元，第32期：30,687.79元，第33期：30,605.79元，第34期：30,523.78元，第35期：30,441.78元，第36期：30,359.78元。
以上就是贷款109万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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