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2022-05-10 点击：2502
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、112万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共873,868.37元，总还款1,993,868.37元，每个月月供5,934.13元。
2、112万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共940,691.84元，总还款2,060,691.84元，每个月月供6,133.01元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、112万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共723,426.67元，总还款1,843,426.67元，每月月供如下：
第1期：7,626.67元，第2期：7,613.89元，第3期：7,601.11元，第4期：7,588.33元，第5期：7,575.56元
........
第331期：3,410.00元，第332期：3,397.22元，第333期：3,384.44元，第334期：3,371.67元，第335期：3,358.89元，第336期：3,346.11元。
2、112万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共770,606.67元，总还款1,890,606.67元，每月月供如下：
第1期：7,906.67元，第2期：7,893.06元，第3期：7,879.44元，第4期：7,865.83元，第5期：7,852.22元
........
第331期：3,415.00元，第332期：3,401.39元，第333期：3,387.78元，第334期：3,374.17元，第335期：3,360.56元，第336期：3,346.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
112万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共587,258.91元，总还款1,707,258.91元，每个月月供5,081.13元。
二、等额本金
112万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共511,116.67元，总还款1,631,116.67元，每月月供如下：
第1期：6,366.67元，第2期：6,357.64元，第3期：6,348.61元，第4期：6,339.58元，第5期：6,330.56元
........
第331期：3,387.50元，第332期：3,378.47元，第333期：3,369.44元，第334期：3,360.42元，第335期：3,351.39元，第336期：3,342.36元。
以上就是贷款112万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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