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贷款38万分9年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-25     点击:1903

贷款38万分9年,每月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月还多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪个好,利息计算方法,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、38万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共84,789.68元,总还款464,789.68元,每个月月供4,303.61元。

2、38万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共90,691.58元,总还款470,691.58元,每个月月供4,358.26元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、38万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共79,388.33元,总还款459,388.33元,每月月供如下:

第1期:4,975.19元,第2期:4,961.70元,第3期:4,948.21元,第4期:4,934.72元,第5期:4,921.23元

........

第103期:3,599.44元,第104期:3,585.96元,第105期:3,572.47元,第106期:3,558.98元,第107期:3,545.49元,第108期:3,532.01元。

2、38万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共84,565.83元,总还款464,565.83元,每月月供如下:

第1期:5,070.19元,第2期:5,055.82元,第3期:5,041.45元,第4期:5,027.08元,第5期:5,012.72元

........

第103期:3,604.72元,第104期:3,590.35元,第105期:3,575.99元,第106期:3,561.62元,第107期:3,547.25元,第108期:3,532.89元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

38万元分9期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共58,791.13元,总还款438,791.13元,每个月月供4,062.88元。

二、等额本金

38万元分9年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共56,089.58元,总还款436,089.58元,每月月供如下:

第1期:4,547.69元,第2期:4,538.16元,第3期:4,528.63元,第4期:4,519.10元,第5期:4,509.57元

........

第103期:3,575.69元,第104期:3,566.17元,第105期:3,556.64元,第106期:3,547.11元,第107期:3,537.58元,第108期:3,528.05元。

以上就是贷款38万元分9年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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