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2022-12-19 点击：1079
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、165万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,341,007.54元，总还款2,991,007.54元，每个月月供8,594.85元。
2、165万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,443,908.24元，总还款3,093,908.24元，每个月月供8,890.54元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、165万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共1,103,712.50元，总还款2,753,712.50元，每月月供如下：
第1期：11,066.38元，第2期：11,048.20元，第3期：11,030.03元，第4期：11,011.85元，第5期：10,993.68元
........
第343期：4,850.43元，第344期：4,832.26元，第345期：4,814.08元，第346期：4,795.91元，第347期：4,777.73元，第348期：4,759.55元。
2、165万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,175,693.75元，总还款2,825,693.75元，每月月供如下：
第1期：11,478.88元，第2期：11,459.52元，第3期：11,440.16元，第4期：11,420.80元，第5期：11,401.44元
........
第343期：4,857.54元，第344期：4,838.18元，第345期：4,818.82元，第346期：4,799.46元，第347期：4,780.10元，第348期：4,760.74元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
165万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共900,009.04元，总还款2,550,009.04元，每个月月供7,327.61元。
二、等额本金
165万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共779,796.88元，总还款2,429,796.88元，每月月供如下：
第1期：9,210.13元，第2期：9,197.29元，第3期：9,184.45元，第4期：9,171.61元，第5期：9,158.76元
........
第343期：4,818.43元，第344期：4,805.59元，第345期：4,792.74元，第346期：4,779.90元，第347期：4,767.06元，第348期：4,754.22元。
以上就是贷款165万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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