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2022-12-16 点击：1106
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、165万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共976,277.77元，总还款2,626,277.77元，每个月月供9,948.02元。
2、165万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,049,184.15元，总还款2,699,184.15元，每个月月供10,224.18元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、165万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共838,062.50元，总还款2,488,062.50元，每月月供如下：
第1期：12,575.00元，第2期：12,551.04元，第3期：12,527.08元，第4期：12,503.13元，第5期：12,479.17元
........
第259期：6,393.75元，第260期：6,369.79元，第261期：6,345.83元，第262期：6,321.88元，第263期：6,297.92元，第264期：6,273.96元。
2、165万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共892,718.75元，总还款2,542,718.75元，每月月供如下：
第1期：12,987.50元，第2期：12,961.98元，第3期：12,936.46元，第4期：12,910.94元，第5期：12,885.42元
........
第259期：6,403.13元，第260期：6,377.60元，第261期：6,352.08元，第262期：6,326.56元，第263期：6,301.04元，第264期：6,275.52元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
165万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共661,717.43元，总还款2,311,717.43元，每个月月供8,756.51元。
二、等额本金
165万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共592,109.38元，总还款2,242,109.38元，每月月供如下：
第1期：10,718.75元，第2期：10,701.82元，第3期：10,684.90元，第4期：10,667.97元，第5期：10,651.04元
........
第259期：6,351.56元，第260期：6,334.64元，第261期：6,317.71元，第262期：6,300.78元，第263期：6,283.85元，第264期：6,266.93元。
以上就是贷款165万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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