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2022-05-12 点击：1812
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、78万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共174,041.97元，总还款954,041.97元，每个月月供8,833.72元。
2、78万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共186,156.41元，总还款966,156.41元，每个月月供8,945.89元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共162,955.00元，总还款942,955.00元，每月月供如下：
第1期：10,212.22元，第2期：10,184.54元，第3期：10,156.85元，第4期：10,129.17元，第5期：10,101.48元
........
第103期：7,388.33元，第104期：7,360.65元，第105期：7,332.96元，第106期：7,305.28元，第107期：7,277.59元，第108期：7,249.91元。
2、78万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共173,582.50元，总还款953,582.50元，每月月供如下：
第1期：10,407.22元，第2期：10,377.73元，第3期：10,348.24元，第4期：10,318.75元，第5期：10,289.26元
........
第103期：7,399.17元，第104期：7,369.68元，第105期：7,340.19元，第106期：7,310.69元，第107期：7,281.20元，第108期：7,251.71元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
78万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共120,676.53元，总还款900,676.53元，每个月月供8,339.60元。
二、等额本金
78万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共115,131.25元，总还款895,131.25元，每月月供如下：
第1期：9,334.72元，第2期：9,315.16元，第3期：9,295.60元，第4期：9,276.04元，第5期：9,256.48元
........
第103期：7,339.58元，第104期：7,320.02元，第105期：7,300.46元，第106期：7,280.90元，第107期：7,261.34元，第108期：7,241.78元。
以上就是贷款78万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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