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2022-07-14 点击：2286
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、99万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共555,739.76元，总还款1,545,739.76元，每个月月供6,133.89元。
2、99万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共597,056.70元，总还款1,587,056.70元，每个月月供6,297.84元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、99万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共480,067.50元，总还款1,470,067.50元，每月月供如下：
第1期：7,723.57元，第2期：7,708.51元，第3期：7,693.45元，第4期：7,678.39元，第5期：7,663.33元
........
第247期：4,018.93元，第248期：4,003.87元，第249期：3,988.81元，第250期：3,973.75元，第251期：3,958.69元，第252期：3,943.63元。
2、99万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共511,376.25元，总还款1,501,376.25元，每月月供如下：
第1期：7,971.07元，第2期：7,955.03元，第3期：7,938.99元，第4期：7,922.95元，第5期：7,906.90元
........
第247期：4,024.82元，第248期：4,008.78元，第249期：3,992.74元，第250期：3,976.70元，第251期：3,960.65元，第252期：3,944.61元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
99万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共377,260.71元，总还款1,367,260.71元，每个月月供5,425.64元。
二、等额本金
99万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共339,178.13元，总还款1,329,178.13元，每月月供如下：
第1期：6,609.82元，第2期：6,599.18元，第3期：6,588.54元，第4期：6,577.90元，第5期：6,567.26元
........
第247期：3,992.41元，第248期：3,981.77元，第249期：3,971.13元，第250期：3,960.49元，第251期：3,949.85元，第252期：3,939.21元。
以上就是贷款99万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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