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2022-05-10 点击：1974
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、99万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共72,571.24元，总还款1,062,571.24元，每个月月供29,515.87元。
2、99万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共76,563.35元，总还款1,066,563.35元，每个月月供29,626.76元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、99万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共70,970.63元，总还款1,060,970.63元，每月月供如下：
第1期：31,336.25元，第2期：31,229.69元，第3期：31,123.13元，第4期：31,016.56元，第5期：30,910.00元
........
第31期：28,139.38元，第32期：28,032.81元，第33期：27,926.25元，第34期：27,819.69元，第35期：27,713.13元，第36期：27,606.56元。
2、99万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共74,786.25元，总还款1,064,786.25元，每月月供如下：
第1期：31,542.50元，第2期：31,430.21元，第3期：31,317.92元，第4期：31,205.63元，第5期：31,093.33元
........
第31期：28,173.75元，第32期：28,061.46元，第33期：27,949.17元，第34期：27,836.88元，第35期：27,724.58元，第36期：27,612.29元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
99万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共50,385.60元，总还款1,040,385.60元，每个月月供28,899.60元。
二、等额本金
99万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共49,603.13元，总还款1,039,603.13元，每月月供如下：
第1期：30,181.25元，第2期：30,106.77元，第3期：30,032.29元，第4期：29,957.81元，第5期：29,883.33元
........
第31期：27,946.88元，第32期：27,872.40元，第33期：27,797.92元，第34期：27,723.44元，第35期：27,648.96元，第36期：27,574.48元。
以上就是贷款99万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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