贷款
搜索
贷款
2022-04-23 点击：2313
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、119万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共814,639.68元，总还款2,004,639.68元，每个月月供6,682.13元。
2、119万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共876,239.64元，总还款2,066,239.64元，每个月月供6,887.47元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、119万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共686,530.83元，总还款1,876,530.83元，每月月供如下：
第1期：8,528.33元，第2期：8,513.13元，第3期：8,497.92元，第4期：8,482.72元，第5期：8,467.51元
........
第295期：4,057.90元，第296期：4,042.69元，第297期：4,027.49元，第298期：4,012.28元，第299期：3,997.08元，第300期：3,981.87元。
2、119万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共731,304.58元，总还款1,921,304.58元，每月月供如下：
第1期：8,825.83元，第2期：8,809.64元，第3期：8,793.44元，第4期：8,777.24元，第5期：8,761.04元
........
第295期：4,063.85元，第296期：4,047.65元，第297期：4,031.46元，第298期：4,015.26元，第299期：3,999.06元，第300期：3,982.86元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
119万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共549,718.92元，总还款1,739,718.92元，每个月月供5,799.06元。
二、等额本金
119万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共485,048.96元，总还款1,675,048.96元，每月月供如下：
第1期：7,189.58元，第2期：7,178.84元，第3期：7,168.10元，第4期：7,157.35元，第5期：7,146.61元
........
第295期：4,031.13元，第296期：4,020.38元，第297期：4,009.64元，第298期：3,998.90元，第299期：3,988.15元，第300期：3,977.41元。
以上就是贷款119万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
