贷款
搜索
贷款
2022-05-10 点击：2424
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、99万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共410,424.70元，总还款1,400,424.70元，每个月月供7,293.88元。
2、99万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共440,196.85元，总还款1,430,196.85元，每个月月供7,448.94元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、99万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共366,217.50元，总还款1,356,217.50元，每月月供如下：
第1期：8,951.25元，第2期：8,931.48元，第3期：8,911.72元，第4期：8,891.95元，第5期：8,872.19元
........
第187期：5,274.84元，第188期：5,255.08元，第189期：5,235.31元，第190期：5,215.55元，第191期：5,195.78元，第192期：5,176.02元。
2、99万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共390,101.25元，总还款1,380,101.25元，每月月供如下：
第1期：9,198.75元，第2期：9,177.70元，第3期：9,156.64元，第4期：9,135.59元，第5期：9,114.53元
........
第187期：5,282.58元，第188期：5,261.52元，第189期：5,240.47元，第190期：5,219.41元，第191期：5,198.36元，第192期：5,177.30元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
99万元分16期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共280,918.38元，总还款1,270,918.38元，每个月月供6,619.37元。
二、等额本金
99万元分16年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共258,740.63元，总还款1,248,740.63元，每月月供如下：
第1期：7,837.50元，第2期：7,823.54元，第3期：7,809.57元，第4期：7,795.61元，第5期：7,781.64元
........
第187期：5,240.04元，第188期：5,226.07元，第189期：5,212.11元，第190期：5,198.14元，第191期：5,184.18元，第192期：5,170.21元。
以上就是贷款99万元分16年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
